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青浦区建筑工程常见问答

上海青浦区建筑工程常见问答列表

1、证明双方当事人身份的证据材料。个人的是双方身份证资料,公司的是双方工商登记资料,如营业执照或工商查询资料。

2、证明建设工程合同关系成立的证据材料。如合同,会议纪要,来往邮件、信函,现场工程签证单等等一切相关的证据材料。

3、证明建设工程合同履行情况的证据材料。

  (1)工程预、决算报告;

  (2)支付工程款的付(收)款凭证;

  (3)当事人对工程量、工程质量共同确认的证据,如工程验收、结算凭证,质检报告等。

4、提交其它诉讼相关的证据资料。如向法院提交主张赔偿金额的计算方法及计算清单等。

(1)委托建筑工程律师,写起诉书;
(2)携带证据和起诉书到法院立案并交诉讼费;
(3)法院开庭审理
(4)执行判决。

当事人根据法律规定或合同约定的条件和程序,可以解除建筑工程承包合同。

具体可以咨询在线建筑工程律师,添加律师微信或者直接拨打电话,律师会做详细解答。

工人受伤,以用工单位承担责任。因为违法分包违法法律规定,所以用工单位违反法律、法规规定将承包业务转包或者发包给不具备用工主体资格的组织或者自然人,该组织或者自然人聘用的职工因工伤亡的,用工单位为承担工伤保险责任的单位。

建设工程合同无效的,工程还没有竣工验收合格的,工程承包人不能主张工程款,只有竣工验收合格后才能主张。

建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条 建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。

第三条 建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格的,按照以下情形分别处理:

  (一)修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持;

  (二)修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。

因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任。

为此,工程建设合同无效,并不代表无权索要工程款项,需要结合工程竣工验收是否合格来具体确定。

《民法典》(2021.1.1生效)第八百零七条 【发包人未支付工程价款的责任】发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。届时与《民法典》相冲突的条例废止。

根据法律规定,雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害,雇主应当承担赔偿责任。雇员在从事雇佣活动中因遭受人身损害,发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的,应当与雇主承担连带赔偿责任。如果厂里将工作分包给没有相应资质的个人也就是您,您再雇佣工人进行施工,工人在工作中造成损伤的,您以及厂方承担连带责任予以赔偿。如果厂方是有相应的的公司,业主并不知道施工人是没有相应资质的临时雇佣人员,出现事故业主不需承担责任。

可以咨询在线建筑工程律师,在线免费咨询,添加微信或者直接拨打律师电话。

《建筑法》第58条第1款规定,建筑施工企业对工程的施工质量负责。按照上述法律规定,对于经竣工验收不合格的建设工程,承包人应当承担民事责任。但实践中经常出现工程质量缺陷是由于发包人原因导致的情况,所以按照过错程度,具有过错方承担责任,符合公平原则及法律规定的按照过错承担无效合同赔偿责任的原则。

1、协商追偿。
2、将工程项目的相关方,统统起诉到法院,争取通过多方追偿的方式索取工程款。
3、尽快委托专业建筑工程律师介入处理,尽早通过法院诉讼取得生效的法院判决书。
4、建筑工程款在欠款之日起六个月内是可以优先受偿的。
5、发包人为公司、企业的,可申请其破产,视情况向股东追债。

工期延误对合同双方都会造成一定的损失,雇主因工程不能及时交付使用、投入生产,不能按计划实现投资目的,失去盈利的机会;承包商则因工期延误增加管理成本及其他费用支出。如果工期延误的原因是由于承包商的失误,则承包商必须设法自费赶上工期,或按规定缴纳误期赔偿金并继续完成工程,或按照雇主的安排另行委托第三方完成所延误的工作并承担费用;如果工期延长的原因并非承包商所致,则承包商可按合同规定和具体情况提出工期索赔,并进行因工期延长而造成费用损失的索赔。

当遇到合同纠纷时,可先向有关事业单位进行调解,如对方拒绝调解,可以去劳动监察大队或监管站进行投诉,申请调解。如果调解不成,或者调解结果存在争议,应该用法律手段维护自身权益。

可以咨询在线建筑工程律师获得解决方案。

客户评价

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  • 被朋友陷害,让我写了30万的欠条。比窦娥还要冤枉。感谢你们律师团队的付出。

    王女士

    王女士

  • 我今天上午收到了法院的判决书,管律师真心谢谢你们团队,这么快就帮我把刑事案件给结束了,感谢你们!

    曹女士

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  • 和女朋友相处了两年,她父母一直坚持要让我坐牢,明明是自愿的,非要颠倒黑白,真是太狠毒了。幸好请了你们这么专业的律师帮我出庭。

    朱先生

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    唐先生

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  • 咨询缓刑的问题,非常谢谢管律师对我的帮助。解答的非常详细和认真,感谢。

    杨女士

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    周先生

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青浦区建筑工程律师问答

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